Главная » 2012 Февраль 14 » Как выгодно продать дом
20:28 Как выгодно продать дом | |
| Как выгодно продать загородный дом Продажа недвижимости – ответственная задача, браться за решение которой без помощи профессионалов не только сложно, но и опасно. Если вы решили продать дом за городом и хотите получить максимальную прибыль от сделки, необходимо провести тщательную теоретическую и практическую подготовку к поиску покупателей и оформлению сделки: определить объективную стоимость недвижимости и обозначить диапазон расценок, в котором вы готовы идти на уступки потенциальным покупателям; подготовить дом и участок к показу заинтересованным лицам и нанять специалистов в области юридических и/или риелторских услуг. Определение адекватной стоимости загородной недвижимости Как определить стоимость своего загородного дома, объективно соотнести все критерии качества выставляемой на продажу недвижимости и современных расценок рынка загородного жилья? Найти ответ на этот вопрос поможет изучение состояния рынка: вы можете оценить представленные к продаже объекты недвижимости с похожими параметрами и цены на их реализацию, собрать кадастровую документацию и вызвать оценщика, который назовет объективную стоимость, за которую будет целесообразно выставлять на рынок новый объект. Подготовка дома к показу и продаже Чтобы ваша загородная недвижимость привлекла потенциальных покупателей, не лишним будет привести ее в порядок. Конечно, делать ремонт в доме разбивать клумбы в палисаднике вовсе не обязательно, но привести конструкцию дома в порядок и облагородить сад не помешает. Независимо от того, покупают люди загородный коттедж в качестве постоянного места жительства или планируют устроить здесь летнюю дачу, психологический фактор внешней привлекательности предложения не стоит упускать из виду. Готовность идти на уступки и прислушиваться к специалистам Даже если на выставленном на продажу участке выполнен оригинальный ландшафтный дизайн и есть все необходимые коммуникации, покупателей может смутить слишком большая удаленность дачи от города или неудобное транспортное сообщение и многие другие критерии, существенно влияющие на выбор покупателя. Будьте готовы идти на уступки: парировать недостатки своего предложения его очевидными преимуществами перед другими объектами рынка и предлагать взаимовыгодные решения, в том числе незначительное снижение цены в рамках заранее выбранного диапазона расценок.  | |
|
| |
| Календарь |
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |