Четверг, 30.01.2025, 06:55
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » 2012 » Февраль » 14 » Как выбрать квартиру
20:26
Как выбрать квартиру
Несомненно, что основным критерием при покупке новой квартиры является цена жилья. Но в любом ценовом диапазоне существуют совершенно разные варианты жилья. С ценой мы определились, на что же еще обратить внимание в поисках идеального жилья?

Для начала определимся, покупаем мы квартиру на вторичном или первичном рынке. Главный плюс квартиры в новостройке - это цена. Как правило, жилье на первичном рынке дешевле на 15-30%, чем его аналоги на «вторичке». Кроме того, новостройка вас порадует чистыми стенами подъездов и лифтов, а также исправным и новым оборудованием и коммуникациями. Но с другой стороны, новоселье получиться справить только через несколько месяцев после покупки жилья, потом нужно будет пережить собственный ремонт, а затем еще ждать, когда он закончится у соседей, засыпая под звуки молотков и дрелей.

Если вы покупаете не последний приют, а очередное жилье, которое планируете в будущем продать, то стоит брать во внимание и инвестиционную сторону вопроса. Самый ходовой товар - это однокомнатные квартиры эконом-класса. Как правило, они быстрее всего уходят с рынка. Естественно, с увеличением стоимости и площади жилья растет и время экспозиции объекта. Но в этом правиле исключения встречаются достаточно часто.

Следующий вопрос - район, в котором мы собираемся купить квартиру. Помимо близости родителей, друзей, родственников и шоссе, где находится ваша дача, неплохо бы обратить внимание и на окружающую инфраструктуру. Школы, поликлиники, магазины - отсутствие этих «приятных мелочей» может серьезно испортить вам жизнь.

Теперь - этаж. «Покоряя высоту», учтите возраст и физическое состояние членов семьи. И высокие, и низкие этажи имеют свои положительные стороны. Плюсы жизни на высоте - это видовые характеристики, больше света, отсутствие шума с улицы, запахов и комаров, а главное, что воздух на высоте гораздо чище.

Что касается нижних этажей, то, чем ниже этаж, тем меньше зависимости от лифтов, которые имеют особенность ломаться. В первую очередь, это важно для людей преклонного возраста и родителей с маленькими детьми.

После того, как вы ответили на все эти вопросы, то количество вариантов сократилось в несколько раз. Теперь выбираем конкретный дом: смотрим планировки, толщину стен, социальное окружение. Учитываем возможность перепланировки жилья. Представляем квартиру после ремонта. Если покупаете жилье на вторичном рынке, то уберите мысленно из него все вещи продавца, а затем попробуйте представить квартиру пустой. Ну и наконец, не забывайте о таком существенном моменте, как «нравится - не нравится»!

Категория: Строительные статьи | Просмотров: 332 | Рейтинг: 0.0/0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]