Главная » 2012 Февраль 14 » Как выбрать агентство недвижимости
19:39 Как выбрать агентство недвижимости | |
| Миновали времена, когда для успешной продажи квартир, комнаты, ее нужно было выставить в как можно большее количество агентств. Буквально года два назад у каждого агентства недвижимости была своя собственная база и квартир на продажу, и покупателей. В том случае, когда Вы возлагали продажу квартиры только одному агентству или одному агенту, могли возникать задержки со сроками продажи. Желающий приобрести Вашу квартиру должен был прийти именно в то агентство, в котором вы ее выставили. На данный момент Вам достаточно найти одного агента, который будет Вашим доверенным лицом? Каким образом произошли такие изменения? Появилось "рекламное поле". Что значит - риэлтеру, который занимается продажей квартиры, вполне достаточно грамотно разместить информацию в компьютерных базах, в интернете, а также в специальных печатных рекламных изданиях. После того данная информация обязательно будет прочитана человеком, которому она интересна, или же его представителем. Недвижимость стала профессией для большого числа людей. Из сказанного выше можно сделать выводы: продажа комнат в Екатеринбурге, продажа квартир сразу через несколько агентств совершенно бессмысленно; не стоит обзванивать десятки агентств, предлагая квартиру и выбирая, где больше заплатят; Агент, профессионально занимающийся недвижимостью, кто на самом деле способен оказать Вам нужные услуги, не будет продавать квартиру, когда этим вместе с ним занимается кто-либо другой. Та как заниматься чем-то профессионально, не имея гарантий вознаграждения за свой труд, совершенно не приемлемо. Общее положение договора на продажу квартиры, обмен жилья, заключаемого с Вами агентство, представляют собой следующее. Агентство недвижимости, которому Вы даете право на сопровождение сделки, берет на себя обязанности приложить максимум действий для того, чтобы в самые короткие сроки найти покупателя, который способен заплатить наибольшую стоимость. Владелец обязуется в течение срока договора не продавать квартиру в обход агентства недвижимости без уплаты вознаграждения и все переговоры, связанные с продажей квартиры осуществлять только через своего агента. В договоре прописывается цена квартиры. Еще раз стоит добавить акцент на том, что заключение эксклюзивного договора с агентством недвижимости, который сможет организованно построить процесс подготовки квартиры к продаже и провести саму сделку, не может считаться ущемлением интересов владельца. Поиск агентства недвижимости и подписание с ним договора - важный шаг к удачному завершению покупки или продажи квартиры. Важный момент. В том случае, когда в предлагаемом Вам договоре на продажу квартиры, обмен жилья не установлен срок его окончания, немедленно уходите из этого агентства. Не нужно слушать, что Вам будут дополнительно рассказывать про системы расчетов, статьи Гражданского кодекса и тому подобное. Есть ряд маленьких агентств, применяющих на практике торгашеские принципы общения с клиентами. Таких агентств стоит остерегаться. Агентства недвижимости чрезвычайно различны по своему принципу работы, выбирать стоит с особой внимательностью. Предпочтительнее выбирать те, что работают на рынке давно.  | |
|
| |
| Календарь |
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |